Le PINEL est éligible aux bâtiments neufs mais également aux bâtis anciens (sous conditions de restauration)
Mécanisme de réduction d’impôt
Durée de 6, 9 ou 12ans
Réduction d’impôt de 12,18 ou 21% sur le montant du bien immobilier
Jusqu’à 63 000 euros de réduction d’impôts sur 12 ans
A partir de 4 000 euros d’impôts.
La Loi Denormandie vient compléter le dispositif PINEL Ancien, elle vise à rénover les logements vétustes de certaines villes françaises.
La zone géographique sera déterminante, pour le dispositif Denormandie il faut être dans la zone labellisée Coeur de ville (244 villes éligibles)
Les travaux doivent représenter au moins 25% du coût total de l’opération. Les travaux doivent être réalisés par un professionnel certifié Reconnu garant pour l’environnement (RGE)
Une sélection rigoureuse cœur de ville, une gestion locative dédiée = La sérénité de votre investissement.